合同解除权

房屋被偷偷转租，房东沉默六个月竟被视为"默认同意"

本案涉及转租中出租人异议权行使与债务加入认定。法院适用民法典第718条，以六个月沉默推定默示同意；同时基于胡某出具欠条的行为，认定其构成债务加入，使出租人取得直接请求权。该裁判逻辑清晰区分了转租效力与租金请求权两个层次，对代位权与债务加入的适用边界具有示范意义，为同类案件处理提供参考范式。

隔断房藏安全隐患，租客可依法退租维权

租赁物若危及人身安全或健康，承租人有权随时解除合同。中介机构违规将房屋打隔断、使用非实心砖，已违反建筑与消防规范，构成根本违约。法院提醒：出租方须提供“适租”房屋，否则须承担退费及违约责任。